重慶最大珠寶婚慶主題購物中心近日被掛在了司法拍賣(mài)平臺上。該購物中心匯集了眾多珠寶、婚慶、酒店、餐飲行業(yè)的知名品牌。
重慶主城又一座大型商業(yè)體被掛在了司法拍賣(mài)平臺上。
近日，位于重慶九龍坡區盤(pán)龍新城彩云大道10號的皇庭廣場(chǎng)出現在阿里司法拍賣(mài)網(wǎng)頁(yè)上。
公開(kāi)資料顯示，該商業(yè)于2016年底開(kāi)業(yè)，曾是獲得本地政府專(zhuān)項補貼的重慶最大珠寶婚慶主題購物中心，也是九龍國際珠寶文化創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)集聚基地的地標。
以評估價(jià)7折起拍
拍賣(mài)公告顯示，標的重慶皇庭廣場(chǎng)建筑面積約7.8萬(wàn)方，其中除了2.9萬(wàn)方左右的停車(chē)庫之外，其余約4.9萬(wàn)方都是門(mén)面商鋪。
同時(shí)，本次拍賣(mài)為帶租整體拍賣(mài)。公告顯示，截至今年10月末，該商場(chǎng)內僅有18位承租戶(hù)，其中包括重慶九龍坡區民政局。
該標的評估價(jià)約為7.18億元，起拍價(jià)約為5億元，相當于7折拍賣(mài)。截至發(fā)稿時(shí)，拍賣(mài)平臺顯示該商場(chǎng)的報名參拍人數為“0”。
重慶皇庭廣場(chǎng)被司法拍賣(mài)的原因，與其所屬公司深圳皇庭國際企業(yè)股份有限公司的經(jīng)營(yíng)危機不無(wú)關(guān)系。
2020年至2022年前三季度，皇庭國際已連續虧損三年。
其中，2020年皇庭國際虧損近3億，這一年的虧損就覆蓋了之前三年的凈利潤。隨后2021年，皇庭國際全年虧損11.57億，虧損同比擴大近3倍。
今年前三季度，皇庭國際已虧損超4億元，降幅與去年同期相比達-1442.84%。
如今已被深圳市中級人民法院列為失信被執行人的皇庭國際不得不開(kāi)始甩賣(mài)核心資產(chǎn)以?xún)斶€債務(wù)，這其中就包含了重慶皇庭廣場(chǎng)。
曾是本地珠寶產(chǎn)業(yè)基地地標
前文提到，重慶九龍坡區將民政局及婚姻登記分中心設于皇庭廣場(chǎng)，這與該商場(chǎng)的定位或有一定關(guān)系。
這座商場(chǎng)的另一個(gè)名稱(chēng)——皇庭珠寶城，更為重慶本地市民所熟知。
據華龍網(wǎng)報道，2015年初，重慶九龍國際珠寶文化創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)集聚基地正如火如荼的建設中。按照規劃，該基地將建成中國西部規模最大、產(chǎn)業(yè)鏈最完善的珠寶文化產(chǎn)業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈的運營(yíng)平臺。
2016年底開(kāi)業(yè)的重慶皇庭珠寶城匯集了眾多珠寶、婚慶、酒店、餐飲行業(yè)的知名品牌，其不僅成為了重慶最大的珠寶婚慶主題購物中心，更是九龍國際珠寶文化創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)集聚基地的地標級商業(yè)。
然而開(kāi)業(yè)僅兩年，重慶皇庭廣場(chǎng)就顯露“疲態(tài)”?；释H公告顯示，重慶皇庭廣場(chǎng)2019年的凈利潤預計不低于4000萬(wàn)，最后財報顯示當年該商場(chǎng)的利潤僅為827萬(wàn)左右。
2019年，皇庭國際發(fā)布公告稱(chēng)，要把以珠寶婚慶為主題的皇庭廣場(chǎng)轉型升級為綜合性購物中心，并打造成為西南的商業(yè)標桿。但轉型后的2020年，該商場(chǎng)的實(shí)際凈利潤僅占計劃目標的30%左右。
截至今年上半年，重慶皇庭廣場(chǎng)的總資產(chǎn)為7.87億，凈資產(chǎn)卻為-44.74萬(wàn)元。
關(guān)注微信公眾號：結婚產(chǎn)業(yè)觀(guān)察（wionews），每日推送，干貨互動(dòng)精彩多