南昌昌南客運站將變身為“婚宴酒店”，百嘉喜宴以518萬(wàn)元的價(jià)格中標昌南客運站項目，這也將是其在南昌的第三家門(mén)店。

2017年11月24日，昌南客運站土地使用權及地上附著(zhù)物等相關(guān)附屬設施掛牌出讓。時(shí)隔一個(gè)月后，2017年12月27日，南昌國資產(chǎn)業(yè)集團以2.0925億元競得昌南客運站轉讓項目；2018年1月15日零時(shí)起，昌南客運站正式“關(guān)門(mén)謝客”。

在獲得土地使用權后，許多市民一直在關(guān)注昌南客運站未來(lái)將會(huì )如何轉型，但在接手5年多后，昌南客運站仍舊保留著(zhù)現狀，未有升級或改造動(dòng)作。

直到今年年初，項目才有了進(jìn)展。從2023年南昌市重大重點(diǎn)項目計劃總表（征求意見(jiàn)稿）了解到，昌南客運站將啟動(dòng)綜合開(kāi)發(fā)利用。

同時(shí)，南昌國資產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)集團投資發(fā)展有限公司在今年2月也發(fā)布了昌南客運站房產(chǎn)租賃項目公告，將對昌南客運站進(jìn)行對外招租。

從區位看，昌南客運站位于南昌縣蓮塘片區迎賓大道以東，復興大道以南，緊鄰南昌地鐵3號線(xiàn)復興大道東站。

從采購公告看，該項目名稱(chēng)為南昌國資產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)集團投資發(fā)展有限公司昌南客運站房產(chǎn)租賃項目，預算金額500萬(wàn)元。

從具體方案看，項目總面積約52000㎡，其中建筑分四層，一層面積5290.06 ㎡，二層1974.62㎡，三層1875.9㎡，四層1712. 33㎡，共計10852.91㎡，空地面積約41000㎡， 面積大小以租賃物現狀為準。配備二臺容量1250KVA的變壓器。

根據要求，投標人投標報價(jià)不可低于年租金最低限價(jià): 500萬(wàn)元/年(注:每三年在前三年年租金的基礎上遞增5% )，否則視為投標無(wú)效。

租賃期限為15年(上述期限不含免租裝修期10個(gè)月)，共15年10個(gè)月。且中標人自簽訂合同書(shū)3年內(含免租裝修期)對該項目投資需達到壹億元及以上，以財務(wù)發(fā)票及相關(guān)票據為依據。注:如在期限內投資額未達到壹億元及以上則視為違約，免租裝修期降為6個(gè)月，且招標人在本合同租賃期滿(mǎn)12年解除本租賃合同。本項目( 不接受 )聯(lián)合體投標。

經(jīng)過(guò)半個(gè)月的招標工作，近日，項目也公布了成交信息，從采購結果看，該項目中標供應商為江西百嘉喜宴酒店有限公司，中標（成交）金額為5180000元。

據了解，百嘉喜宴是一家一站式宴會(huì )酒店，目前在南昌布局有2家門(mén)店，包括紅谷灘店（旗艦店）、高新店，這也是其在南昌的第三家門(mén)店。

此次完成租賃招標，在時(shí)隔5年多后，昌南客運站的“二次重生”終于定了，將變身為“婚宴酒店”，這應該也是它最好的結局。

畢竟項目特殊，再加上體量也不大，又不能拆除改造，更何況還屬于國有資產(chǎn)，對外租賃也是個(gè)雙贏(yíng)的結果。

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