近日，同慶樓發(fā)布年內第四次購買(mǎi)資產(chǎn)計劃，意在進(jìn)一步擴張酒店業(yè)版圖，相比于前兩年，同慶樓今年加快了酒店業(yè)務(wù)的版圖布局，“搶灘”酒店資產(chǎn)。
–合肥瑤海富茂大飯店
近期，同慶樓發(fā)布公告稱(chēng)，擬使用不超過(guò)5514萬(wàn)元參與競拍滁州市自然資源和規劃局掛牌出讓的國有建設用地使用權。據公告顯示，這是同慶樓年內第四次購買(mǎi)資產(chǎn)計劃，意在進(jìn)一步擴張酒店業(yè)版圖。
據了解，同慶樓此次計劃購買(mǎi)的地塊位于滁州市中心城區的瑯琊區政府對面，交通便捷，環(huán)境優(yōu)美，公司計劃在此建設一個(gè)集餐飲包廂、大型宴會(huì )廳、客房及特色餐飲為一體的綜合性大酒店。
公告稱(chēng)酒店建成后將滿(mǎn)足該區域消費需求，擴大公司市場(chǎng)布局，提高公司盈利水平，符合公司及全體股東的利益，對公司發(fā)展具有積極意義。
而從同慶樓發(fā)布的公告來(lái)看，相比于2021年和2022年，同慶樓今年加快了酒店業(yè)務(wù)的版圖布局。
今年同慶樓進(jìn)行了三次資產(chǎn)購買(mǎi)，用于酒店建設，總金額約為1.6億元。再算上上述提到的第四次酒店資產(chǎn)購買(mǎi)，今年以來(lái)同慶樓已經(jīng)花了超過(guò)2億元進(jìn)行酒店資產(chǎn)購買(mǎi)。
今年3月23日，同慶樓以4475.64萬(wàn)元協(xié)議購買(mǎi)安慶罍街文旅開(kāi)發(fā)的、位于安慶市迎江區沿江路大南門(mén)文化特色街區的S18號樓1-2層定制商業(yè)房屋。公司擬將其打造為同慶樓安慶市旗艦店。
5月25日，同慶樓以4558.07萬(wàn)元競得了編號新站高新區XZ202301號地塊的國有建設用地使用權，公司擬在該地塊建設綜合性大酒店。
9月4日，同慶樓又以6972萬(wàn)元競得了安慶市宜秀區天柱山東路珺睿府22幢酒店，同慶樓也擬將上述房產(chǎn)建設為綜合性大酒店。
頻繁買(mǎi)地的背后，也足以看出同慶樓的盈利能力。根據同慶樓發(fā)布的2023年半年度報告顯示，同慶樓2023上半年營(yíng)收10.81億元，凈利潤同比增長(cháng)589.46%。在主營(yíng)業(yè)務(wù)方面，公司在安徽、江蘇、北京等地擁有直營(yíng)門(mén)店89家。
其中，同慶樓酒樓41家，婚禮會(huì )館8家，富茂酒店3家，新品牌門(mén)店37家，酒店資產(chǎn)占比并不高。
據了解，富茂酒店業(yè)務(wù)板塊，期內初步構建“富茂大飯店”、“富茂花園酒店”、“富茂國際酒店”三個(gè)品牌體系。
富茂大飯店，定位于城市豪華商務(wù)酒店；富茂花園酒店 ，定位于城市豪華度假酒店；富茂國際酒店，定位于城市中高檔商務(wù)酒店。濱湖富茂，瑤海富茂現已開(kāi)業(yè)，后續合肥、上海、蕪湖、阜陽(yáng)等富茂門(mén)店建設中。
據 2022 年年報顯示，富茂酒店的主營(yíng)業(yè)務(wù)收入為餐飲、宴會(huì )及婚慶，占比約 70%，配套業(yè)務(wù)為住宿，占比約 30%。
隨著(zhù)酒店住宿業(yè)務(wù)全部運營(yíng)，該業(yè)績(jì)結構可能產(chǎn)生變化。而富茂酒店未來(lái)也有望對外輸出做酒店管理業(yè)務(wù)，進(jìn)一步拓展業(yè)務(wù)邊界。
此外，所有富茂酒店均配套有同慶樓大型酒樓，同慶樓表示，同慶樓餐飲宴會(huì )與賓館客房互相聯(lián)動(dòng)，互相促進(jìn)，形成自身獨特的競爭優(yōu)勢。餐飲、賓館、食品三項業(yè)務(wù)互相驅動(dòng)，互相促進(jìn)，形成公司“三輪驅動(dòng)”的發(fā)展戰略。
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