老舊廠(chǎng)房究竟要如何保護改造，跨界聯(lián)合結婚行業(yè)，是否是一條出路？

本文整理自：中國文化報；江西商報網(wǎng)

老舊廠(chǎng)房是城市的工業(yè)遺存，更是城市文化建設的“富礦”。保護利用好老舊廠(chǎng)房，充分挖掘其文化內涵和再生價(jià)值，興辦公共文化設施，發(fā)展文化創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)，建設新型城市文化空間，有利于推動(dòng)城市產(chǎn)業(yè)結構升級，增強城市活力和競爭力。

但面臨的現實(shí)是，新時(shí)代究竟要如何進(jìn)一步提升老舊工業(yè)廠(chǎng)房的使用率，如何在老舊廠(chǎng)房改造與促進(jìn)城市更新和文化發(fā)展之間形成聯(lián)動(dòng)，如何利用老舊廠(chǎng)房拓展文化空間，這成為很多城市共同面臨的課題。

保護改造老舊廠(chǎng)房，促進(jìn)城市產(chǎn)業(yè)結構優(yōu)化升級

隨著(zhù)經(jīng)濟的發(fā)展，各大城市正在積極謀求轉型之路，加強老舊廠(chǎng)房的保護利用，盤(pán)活存量空間資源，用于發(fā)展文化，使之成為建設新型城市文化空間、提升城市品質(zhì)的重要途徑，這不僅是一種趨勢，而且正漸漸成為社會(huì )共識。

近日，由北京市國有文化資產(chǎn)監督管理辦公室指導，北京市朝陽(yáng)區政府、中國文化產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )等主辦的2018全國老舊廠(chǎng)房保護利用與城市文化發(fā)展論壇在北京朝陽(yáng)規劃藝術(shù)館舉辦。

活動(dòng)中，北京市委常委、宣傳部部長(cháng)杜飛進(jìn)認為，全力推進(jìn)城市建設，其中一個(gè)重要的方面就是保護利用老舊廠(chǎng)房。北京郎園文化創(chuàng )意園負責人表示，老舊廠(chǎng)房的改造轉型不僅有助于文化的傳承延續，還能激發(fā)文化創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展潛力，促進(jìn)城市產(chǎn)業(yè)結構的優(yōu)化升級。

對于老舊廠(chǎng)房改造，業(yè)界專(zhuān)家提出，要堅持“在保護中發(fā)展，在發(fā)展中保護”的理念。工業(yè)和信息化部工業(yè)文化發(fā)展中心副主任孫星表示，老舊廠(chǎng)房改造要做到新舊“兼容”，“對原有機器設備、生產(chǎn)工藝、管理制度、企業(yè)文化等，要制定合理的保護利用方案，廠(chǎng)房改造必須尊重遺產(chǎn)的原有風(fēng)貌、格局景觀(guān)”。

用工業(yè)遺存，拓展文化空間的“朝陽(yáng)”模式

作為新中國成立以來(lái)重要的工業(yè)城市之一，北京擁有大量的老舊廠(chǎng)房。北京老舊廠(chǎng)房的文化再造經(jīng)歷了從自發(fā)到自覺(jué)的探索和提升過(guò)程。

北京市文化創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)促進(jìn)中心的調研數據顯示，目前北京已經(jīng)建成了萊錦文化創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)園、751D·park北京時(shí)尚設計廣場(chǎng)、新華1949創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)園等多個(gè)文化新地標，全市騰退老舊廠(chǎng)房242個(gè)，已經(jīng)轉型利用的老舊廠(chǎng)房占地面積為601萬(wàn)平方米，正在轉型改造的占地面積為138萬(wàn)平方米。

751D·park北京時(shí)尚設計廣場(chǎng)

“近年來(lái)，朝陽(yáng)區在老舊廠(chǎng)房保護利用方面積極探索，總結了許多實(shí)踐經(jīng)驗?！背?yáng)區相關(guān)負責人表示。

據介紹，目前朝陽(yáng)區已經(jīng)初步探索出工業(yè)遺存轉型的四種模式：

• 藝術(shù)家自發(fā)聚集發(fā)展、政府提供管理服務(wù)的“798模式”；
• 產(chǎn)權方與專(zhuān)業(yè)機構聯(lián)手打造的“751模式”；
• 政府投資建設并運營(yíng)管理的“朝陽(yáng)規劃藝術(shù)館模式”；
• 在政府引導下，由國有企業(yè)組建新的運營(yíng)團隊進(jìn)行整體改造擴建的“萊錦文化創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)園模式”。

除此之外，在政策制定和具體規劃方面，朝陽(yáng)區也做出了明確規定，如在其“十二五”和“十三五”規劃綱要中提出“挖掘工業(yè)遺存的文化底蘊，加快工業(yè)廠(chǎng)房的功能轉型和改造升級”等。

可以說(shuō)，政策支持與具體操作模式相結合，朝陽(yáng)區的實(shí)踐為全國老舊廠(chǎng)房改造轉型發(fā)展文創(chuàng )園區提供了有益的借鑒。

以點(diǎn)帶面，全國聯(lián)動(dòng)改造漸成規模

“我國工業(yè)遺產(chǎn)的保護和老舊廠(chǎng)房的改造最先是從北京、上海、杭州、成都、重慶、深圳等一、二線(xiàn)大城市開(kāi)始的，目前已經(jīng)向三、四線(xiàn)城市延伸，成為多地產(chǎn)業(yè)結構調整轉型升級的一個(gè)重要環(huán)節?！睂O星表示，老舊廠(chǎng)房改造要遵循“以點(diǎn)帶面”的邏輯。

去年，工業(yè)和信息化部啟動(dòng)了首批國家工業(yè)遺產(chǎn)的認定工作，在湖北、江西、山東、重慶、遼寧等8個(gè)首批試點(diǎn)省區市中評選了18家單位。今年第二批國家工業(yè)遺產(chǎn)的認定工作已經(jīng)展開(kāi)，北京751、成都東郊記憶等參與了申報。

此外，一批運營(yíng)成熟的園區模式和經(jīng)驗開(kāi)始在全國范圍內推廣。郎園文化創(chuàng )意園、尚8文化創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)園、愛(ài)工場(chǎng)文化產(chǎn)業(yè)園、北服時(shí)尚設計產(chǎn)業(yè)創(chuàng )新園等探索“一園多點(diǎn)”模式，在北京、上海、天津、河北等省市建立了連鎖園區或合作園區，實(shí)現了園區品牌和模式的輸出，示范引領(lǐng)和輻射帶動(dòng)作用日益凸顯。

值得一提的是，為了進(jìn)一步促進(jìn)城區間工業(yè)遺存改造的交流和資源共享，本次論壇上，全國首個(gè)老舊廠(chǎng)房保護利用與城市文化發(fā)展聯(lián)盟由朝陽(yáng)區聯(lián)合中國文化產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )牽頭正式成立。

聯(lián)動(dòng)結婚行業(yè)，或成為老舊廠(chǎng)房改造的一條出路

保護改造老舊廠(chǎng)房，結婚行業(yè)亦跨界聯(lián)動(dòng)。

1、66婚博園，老廠(chǎng)新生的文創(chuàng )之路

如今的“66婚博園”，就是由福廈經(jīng)貿集團精心改造升級的文創(chuàng )園煥然一新。

“66婚博園”地處國家級文創(chuàng )園“海峽兩岸龍山文化創(chuàng )意園”的幾何中心位置，是該園區的“園中之園”，位于廈門(mén)市龍山南路111、113號，宗地面積4995㎡，建筑面積14567㎡，于2017年11月18日正式開(kāi)園運營(yíng)，是“龍山66文創(chuàng )園”第一期的首個(gè)落地園區。

在其改造創(chuàng )新的過(guò)程中，有3條經(jīng)驗：

• 打造結婚文化行業(yè)影響力，提高行業(yè)資源整合能力；
• 主抓龍頭企業(yè)，主動(dòng)吸納產(chǎn)業(yè)鏈相關(guān)企業(yè)；
• 實(shí)現園區多位一體服務(wù)，優(yōu)化組建結婚文化平臺。

2、520婚戀文化旅游產(chǎn)業(yè)園，南昌搪瓷廠(chǎng)的嬗變

據悉，位于南昌市青山湖區上海路的南昌搪瓷廠(chǎng)，將將變身為藝術(shù)園區——520婚戀文化旅游產(chǎn)業(yè)園。

南昌搪瓷廠(chǎng)，1955年成立，內部廠(chǎng)區寬闊，廠(chǎng)房眾多，是上世紀五十年代末南昌最重要的輕工企業(yè)。

而如今，根據規劃，新華安文化將把廢舊的搪瓷廠(chǎng)改造成含創(chuàng )意婚紗攝影館、婚慶主持人、花藝、舞美、酒店、創(chuàng )意禮堂等于一體的全產(chǎn)業(yè)鏈婚戀文化創(chuàng )業(yè)產(chǎn)業(yè)園。

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