別墅婚房，婚慶行業(yè)的新商機？

有業(yè)內人士表示，別墅婚房近兩年受到年輕人追捧，布置一次可用多次，一條龍服務(wù)還成了高端婚禮的代名詞，被譽(yù)為婚慶行業(yè)的新商機，穩賺不賠。

隔三差五就有婚禮，車(chē)隊成排人成群，鄰居們不堪其擾。近日，本報有關(guān)阿斯蘭小區別墅日租婚房的報道，牽出了藏在住宅區里的“別墅婚房”產(chǎn)業(yè)鏈，很多別墅成了聚會(huì )、派對、婚房的首選，經(jīng)營(yíng)者大把賺錢(qián)的同時(shí)，噪音擾民、違規經(jīng)營(yíng)等投訴居高不下。

別墅婚房成了一部分人的商機，但更存隱患！婚慶公司大力吹捧，愛(ài)面子的年輕人狂熱追捧，婚慶產(chǎn)業(yè)盼其成為新的贏(yíng)利點(diǎn)，中介、物業(yè)、租戶(hù)等各方利益交錯。

現象：別墅婚房成商機

在網(wǎng)上搜索日租婚房，會(huì )跳出很多婚慶公司，就連抖音平臺也能搜到相關(guān)廣告，不僅有普通的日租房，還有別墅、洋房、空中花園等，還可舉辦聚會(huì )、派對、年會(huì )。

記者撥打了一家私人婚禮訂制的電話(huà)，工作人員介紹可提供全套婚禮服務(wù)，別墅婚房、湖邊洋房是主打，費用從幾千元到上萬(wàn)元不等。

該工作人員表示，別墅設施齊全，被單、喜字、伴郎、伴娘、攝像一應俱全。

8月1日，記者走訪(fǎng)了我市多家婚慶公司發(fā)現，很多公司都有別墅婚房的項目，日租收費從1500元到5000元不等，戶(hù)型有別墅也有獨棟小樓，位置幾乎遍布全市。

一家婚慶公司的工作人員坦言，別墅婚房好看、上檔次，近兩年受到年輕人追捧，布置一次可用多次，別墅婚房的一條龍服務(wù)還成了高端婚禮的代名詞，被譽(yù)為婚慶行業(yè)的新商機，穩賺不賠。

走訪(fǎng)：藏身樓區亂要價(jià)

記者以選新房為由，對別墅婚房進(jìn)行暗訪(fǎng)后發(fā)現，很多住宅小區藏有日租婚房。

在瀚城國際一期，婚慶公司的小劉指著(zhù)E2號別墅說(shuō)：“這個(gè)別墅面積不大，性?xún)r(jià)比相對較高，一共3層，共有5個(gè)房間，每天收費2800元；前面有庭院，緊鄰三永湖，接親車(chē)隊不用進(jìn)小區，旁邊還有一個(gè)小廣場(chǎng)，不管是接親拍攝還是婚前派對都適合?！?/p>

記者看到，該別墅一樓是大廳，二樓是婚房，屋內喜字、氣球一應俱全，還準備了紅色的被褥。房主表示，價(jià)格都好商量，但婚禮排期比較緊張，目前已經(jīng)排到了10月份，想租抓緊。

當日，小劉又開(kāi)車(chē)拉著(zhù)記者來(lái)到龍鳳小鎮，他表示：“這里別墅區入住率不高，獨棟別墅、洋房都有，收費最低1500元。交完定金可看實(shí)景，個(gè)別別墅位置稍偏，但可以燃放鞭炮?！?/p>

隨后記者又聯(lián)系了多家婚慶公司，對方均表示別墅婚房是首選，戶(hù)型多，位置任選。

隱患：口頭協(xié)議難維權

8月1日，市民白女士說(shuō)，自己曾在四季御景定了套別墅婚房，上下3層，一天收費2500元，雙方定好日期，當時(shí)還交了500元定金。

白女士說(shuō)：“對方承諾啥都提供，頭一天中午入住，第二天12點(diǎn)前離開(kāi)，住多少人不管。我家是外地的，如果親戚們住賓館，我需要另外租一個(gè)套間，算下來(lái)不比別墅便宜?！?/p>

接親隊伍在別墅旁拍照

讓白女士沒(méi)有想到的是，臨近婚期，對方說(shuō)別墅房主要裝修自住。

白女士多次找對方理論，對方竟換了號碼，事后發(fā)現被騙的人不少，很多人連定金都無(wú)處要，只能自認倒霉。

記者走訪(fǎng)時(shí)發(fā)現，別墅婚房的房主一般都不簽訂正規的合同，大多是當場(chǎng)交錢(qián)、微信轉賬，提供的服務(wù)也多是口頭協(xié)議。

對此房主的解釋是，房子是自己的，不用簽合同，只要自己點(diǎn)頭認可就可以；房子搬不走，自己跑不了，客戶(hù)不需要有太多顧慮。

揭秘：各方爭利內幕多

8月1日下午，從事婚慶行業(yè)多年的劉先生揭秘說(shuō)，看房子時(shí)很多人都會(huì )說(shuō)自己是房主，當年花幾百萬(wàn)買(mǎi)房，如今房子賣(mài)不掉又沒(méi)人住，不得已改做婚房日租。

劉先生說(shuō)：“這些說(shuō)辭都是騙人的，別墅大多是租來(lái)的，所謂房主不過(guò)是中介，大家也都知道住宅不能商用，但婚慶公司一般和物業(yè)很熟，車(chē)輛進(jìn)入小區時(shí)多能提供方便。

阿斯蘭小區47號別墅，為啥能一次性進(jìn)那么多車(chē)？為啥擾民沒(méi)人管；瀚城國際鄰近三永湖，平時(shí)都有鐵護欄，為啥舉辦婚禮時(shí)車(chē)輛可以進(jìn)入；還有很多小區號稱(chēng)是封閉小區，為啥婚車(chē)可以暢通無(wú)阻？且此現象長(cháng)期存在？”

記者了解到，中介介紹一單生意賺200元至500元；保潔員打掃衛生，按月付費，促成生意有高額提成；婚房協(xié)調、現場(chǎng)指揮等，不僅要將現場(chǎng)安排妥當，還要處理各種突發(fā)情況；物業(yè)提供便利，就連物業(yè)的保安、保潔員等，也需要定期打點(diǎn)，每場(chǎng)婚禮不是送煙就是塞紅包。

圖文無(wú)關(guān)

呼吁：規范管理嚴查處

連日來(lái)，本報有關(guān)別墅日租婚房的報道，引起了各部門(mén)的關(guān)注以及眾多市民的熱議。

看到阿斯蘭47號別墅被查處，執法部門(mén)責令雙方解除房屋租賃合同，市民拍手叫好的同時(shí)也呼吁，希望相關(guān)部門(mén)嚴查嚴管，多部門(mén)協(xié)作嚴查日租房，尤其是別墅婚房違規經(jīng)營(yíng)等行為，對擾民者加大處罰，對頂風(fēng)違規經(jīng)營(yíng)者曝光，揪出藏在住宅區里的違規日租房。

市民呼吁，希望能規范行業(yè)管理，凈化婚慶市場(chǎng)亂象，引導正確的婚姻觀(guān)，杜絕租別墅壯場(chǎng)面的行為。

同時(shí)建議相關(guān)部門(mén)開(kāi)展專(zhuān)項檢查，針對提供別墅婚房、別墅日租等服務(wù)的婚慶公司，進(jìn)行突擊檢查，看看哪些有證，哪些是無(wú)證經(jīng)營(yíng)。

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