《2019年單身人群居行報告》：近6成人堅持先買(mǎi)房再結婚

根據《2019年單身人群居行報告》顯示，單身人群仍普遍認為買(mǎi)房對于婚姻至關(guān)重要。

近日，58安居客房產(chǎn)研究院聯(lián)手58同城汽車(chē)研究院合作調研并發(fā)布《2019年單身人群居行報告》，通過(guò)對平臺用戶(hù)進(jìn)行大數據分析，嘗試用具象數據側寫(xiě)目標人群居住、出行的各項喜好。

當今單身人群，脫單靠的是性格，結婚還是得買(mǎi)房，租房一定要私密，通勤最多還是地鐵。

房，還是車(chē)，是一個(gè)選擇

安居客《2019年單身人群居行報告》顯示，58.7%單身人群傾向于先買(mǎi)房再買(mǎi)車(chē)。但值得注意的是，相較于去年，認為無(wú)所謂的人群占比上升明顯，這意味著(zhù)單身人群對于房，還是車(chē)，這一選擇的關(guān)注度逐漸降低。

與此同時(shí)，同樣有所變化的是年輕人對于有房有車(chē)的緊迫感有所降低。36.5%的單身人群期望31—35歲擁有第一套房占比最多，而40.3%的人群期望在31-35歲擁有第一輛車(chē)，同樣是占比最高。

對于買(mǎi)車(chē)這件事，單身人群的需求程度不如買(mǎi)房那般強烈。76.7%的單身人群選擇公共交通（公交、地鐵）作為主要通勤方式，第二名是出租車(chē)/網(wǎng)約車(chē)，有30.2%的單身人群選擇此項。

58安居客房產(chǎn)研究院、58同城汽車(chē)研究院聯(lián)合調研數據顯示，未購車(chē)的單身人群中有56.2%的人有明確的購車(chē)傾向，其中近七成表示購車(chē)時(shí)會(huì )選擇貸款，對于3000-5000元/月的車(chē)貸還款額接受度高。

而隨著(zhù)年輕群體正逐漸成為國內新車(chē)市場(chǎng)購車(chē)的主力人群，國內汽車(chē)市場(chǎng)消費類(lèi)型發(fā)生較大變化。而一線(xiàn)城市對于插電式、純電動(dòng)汽車(chē)的關(guān)注度相對更高。購車(chē)價(jià)格方面，單身人群對于12-18萬(wàn)之間的汽車(chē)接受度高；一線(xiàn)城市對于18萬(wàn)以上汽車(chē)的關(guān)注度高于新一線(xiàn)城市。

婚姻與置業(yè)的捆綁

傳統相親市場(chǎng)上最受歡迎的擇偶條件“有車(chē)有房”似乎變得不那么“剛需”。

《2019年單身人群居行報告》顯示，人群選擇人生伴侶時(shí)，性格是否合得來(lái)是單身人群最看重的條件，占比高過(guò)一半達到67.3%。而學(xué)歷學(xué)識緊排其后也能占到45.2%。而“有車(chē)有房”卻排在最末端只占17.2%。顏值即正義的選擇高過(guò)其一倍之多。

雖然脫單的原因逐漸改變，但有走入婚姻計劃的人群首要考慮置辦房產(chǎn)的傳統似乎沒(méi)有太大變化。

此次報告顯示，單身人群仍普遍認為買(mǎi)房對于婚姻至關(guān)重要，有57.1%的調研人群傾向先買(mǎi)房再結婚。

此外，超七成的單身人群表示買(mǎi)房是為了日后結婚的需要，另外出于自住考慮而買(mǎi)房的單身人群比例也有近七成，這兩點(diǎn)成為單身人群的主要購房目的。

《2019年單身人群居行報告》又繼續深究，發(fā)現大部分的人對于婚房購置資金的來(lái)源會(huì )選擇男方付首付，雙方一起還貸。聯(lián)合調研發(fā)現，認為需要男方承擔部分或全部購房款的單身人群占比47.8%，單身女性選擇共同承擔及無(wú)所謂的占比高于單身男性。

此外，3/4的單身人群表示購房時(shí)會(huì )接受父母的資助，但大多數僅需要父母幫忙支付首付或者一定的數額。在購房偏好方面，單身人群對于新房的偏好程度高，多數單身人群青睞三居室、91-120㎡左右的住房，選房時(shí)更注重地段及交通，對于知名房企的接受度更高。

更高品質(zhì)的單身

如果當今社會(huì )對單身人群有固有標簽的話(huà)，那其中一個(gè)肯定就是“孤獨與無(wú)趣”。但從調研花費情況來(lái)看，單身人群的生活實(shí)則比認為的更豐富多彩。

58同城、安居客聯(lián)合調研顯示，41.6%的單身人群租金/房貸支出排在首位，約兩成的單身人群日常生活支出、游樂(lè )支出占比最高。另外，參與調研的單身人群中近四成擁有寵物，其中40.4%的單身人群每月在寵物身上的花銷(xiāo)在500-1000元。

而在有房有車(chē)的單身一族中，房貸和車(chē)費已經(jīng)成為他們“甜蜜負擔“，聯(lián)合調研表明，近半有房貸/車(chē)貸的單身人群每月還貸支出多在3000-5000元之間，還款壓力不小。

在這種壓力之下，還未實(shí)現買(mǎi)房自由的單身人群秉承著(zhù)“房子是租來(lái)的，生活不是”的理念，也在努力經(jīng)營(yíng)著(zhù)屬于自己的小幸福。對于單身的租房人群，他們普遍關(guān)注交通便利性、安全性、房屋配套等因素。

聯(lián)合調研顯示，對于租房居住的單身人群而言，超七成單身租房人群傾向租住普通住宅，選擇品牌公寓租住的仍屬小眾，只占25.9%。

租房大小及戶(hù)型方面，單身人群傾向于選擇租住一居室、50㎡以下的房源，其中選擇一居室占比為43.7%，50㎡以下房源的占比達到71.8%。

個(gè)人隱私保護的問(wèn)題是單身人士在租房時(shí)最關(guān)注的問(wèn)題。

調研數據顯示，單身人群中選擇整租一套房的人群占比74.9%，選擇自己一人整租的占比62.1%。單身男性更愿意自己獨自整租居住，新一線(xiàn)單身租房人群選擇整租的人數占比也遠高于一線(xiàn)人群。雖然合租也已成為一種趨勢，但對于合租的單身人群來(lái)說(shuō)，依舊有近七成人群傾向選擇主臥帶廁的房間，更有私密性。

此次的《2019年單身人群居行報告》用可視化數據讓單身人群的需求與特點(diǎn)更加清晰，58同城與安居客等新型服務(wù)企業(yè)而言，大數據本就是手中的萬(wàn)能 “Q&A”，依靠此類(lèi)衍生報告，這類(lèi)企業(yè)于消費者而言也更能做到“讀懂”與“走進(jìn)”。

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