寧波聯(lián)合半年營(yíng)收22.33億元，打造VR婚禮服務(wù)平臺

2017年上半年，寧波聯(lián)合營(yíng)收22.33億元，同比增加59.07%；凈利潤3595萬(wàn)元，同比增加8.99%；扣非后凈利潤1366萬(wàn)元，同比下降34.13%。

寧波聯(lián)合的特色商業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)的招商涵蓋婚紗攝影等與婚慶產(chǎn)業(yè)鏈相關(guān)的商業(yè)業(yè)態(tài)。同時(shí)子公司梁?；閼c公司也運用VR+互聯(lián)網(wǎng)的技術(shù)，打造多元化、體驗式的婚慶服務(wù)平臺，為新人提供一站式婚慶服務(wù)。

8月15日，寧波聯(lián)合集團股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“寧波聯(lián)合”600051）公布的2017半年度報告中顯示，截止2017年6月30日，寧波聯(lián)合營(yíng)收22.33億元，同比增加59.07%；歸屬于上市公司股東的凈利潤3595萬(wàn)元，同比增加8.99%；扣非后凈利潤1366萬(wàn)元，同比下降34.13%。

跨界聯(lián)姻：商業(yè)地產(chǎn)+婚慶產(chǎn)業(yè)

寧波聯(lián)合所從事的主要業(yè)務(wù)為電力、熱力生產(chǎn)和供應業(yè)務(wù)、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)、批發(fā)業(yè)務(wù)及居民服務(wù)業(yè)務(wù)。在房地產(chǎn)方面，公司業(yè)務(wù)主要涵蓋傳統住宅、文化旅游地產(chǎn)和特色商業(yè)地產(chǎn)三方面。

在現今的互聯(lián)網(wǎng)+時(shí)代，商業(yè)地產(chǎn)正處于轉型的關(guān)鍵時(shí)期，如何轉型成功、嶄露頭角是涉及房地產(chǎn)的企業(yè)要著(zhù)重思考的。

寧波聯(lián)合對于特色商業(yè)地產(chǎn)的轉型所選擇的是打造梁祝天地休閑廣場(chǎng)項目，該項目的招商涵蓋了婚紗攝影、婚紗銷(xiāo)售、一站式婚慶會(huì )館、青年旅舍、體檢中心等與婚慶產(chǎn)業(yè)鏈相關(guān)的商業(yè)業(yè)態(tài)。商業(yè)地產(chǎn)聯(lián)合婚慶產(chǎn)業(yè)，或將是商業(yè)地產(chǎn)轉型的新出路。

互聯(lián)網(wǎng)+VR，打造多元化婚慶服務(wù)平臺

寧波聯(lián)合子公司梁?；閼c公司主要從事婚慶典禮服務(wù)業(yè)務(wù)，包括婚慶禮儀服務(wù)、婚慶攝影服務(wù)、婚車(chē)租賃服務(wù)等。

目前國內的婚慶市場(chǎng)仍以提供婚禮各環(huán)節單一職能的服務(wù)為主，缺乏大型的婚慶產(chǎn)業(yè)鏈的平臺式服務(wù)。而新人們的消費需求已經(jīng)轉變，從經(jīng)濟實(shí)用型轉向追求個(gè)性化。梁?；閼c公司運用互聯(lián)網(wǎng)+VR的經(jīng)營(yíng)模式，通過(guò)婚禮策劃、婚宴安排等資源的整合，形成多元化的、體驗式的婚慶服務(wù)平臺，從而為客戶(hù)提供一站式的婚慶服務(wù)，打造“幸福產(chǎn)業(yè)鏈”。

報告期內，子公司梁?；閼c公司已經(jīng)與多家業(yè)內企業(yè)洽談，擬在業(yè)內較多細分領(lǐng)域實(shí)現戰略合作，共同開(kāi)拓寧波鎮海區和鄞州區的婚慶市場(chǎng)。

目前，婚慶服務(wù)全產(chǎn)業(yè)鏈的規劃與布局工作已取得初步成效。

風(fēng)險提示：

電力、熱力生產(chǎn)和供應業(yè)務(wù)——政策風(fēng)險、市場(chǎng)風(fēng)險；房地產(chǎn)業(yè)務(wù)——政策風(fēng)險、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險；批發(fā)業(yè)務(wù)——經(jīng)營(yíng)風(fēng)險、匯率風(fēng)險；婚慶服務(wù)業(yè)務(wù)——市場(chǎng)競爭風(fēng)險、人才缺失風(fēng)險

寧波聯(lián)合2017半年度報告文字版（有刪減）

【主要會(huì )計數據和財務(wù)指標】

（一）主要會(huì )計數據

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（二）主要財務(wù)指標

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【公司業(yè)務(wù)概況】

一、報告期內公司從事的主要業(yè)務(wù)

報告期內,公司所從事的主要業(yè)務(wù)為電力、熱力生產(chǎn)和供應業(yè)務(wù)、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)、批發(fā)業(yè)務(wù)及居民服務(wù)業(yè)務(wù)。分別概述如下：

1、電力、熱力生產(chǎn)和供應業(yè)務(wù)

子公司熱電公司擁有四爐四機的生產(chǎn)規模，總裝機容量45MW，供熱能力約400T/h。供電區域覆蓋寧波經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區聯(lián)合區域，擁有110KV變電所一座及10KV供電干線(xiàn)55.3公里；供熱范圍覆蓋寧波經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區聯(lián)合區域、青峙化工區及江南出口加工區等周邊區域，供熱干線(xiàn)長(cháng)達72公里，熱用戶(hù)逾100家。熱電公司的經(jīng)營(yíng)模式主要是采用煤炭作為基礎能源，通過(guò)鍋爐、汽輪機生產(chǎn)電、熱能，利用自有電網(wǎng)、熱網(wǎng)向周邊的居民和企業(yè)用戶(hù)銷(xiāo)售電力及蒸汽，部分電力通過(guò)上網(wǎng)方式輸送至國家電網(wǎng)，其水煤漿分公司主要從事水煤漿的制造、受托加工及銷(xiāo)售業(yè)務(wù)。

熱電公司作為區域市場(chǎng)單一的電、熱供應商，經(jīng)過(guò)多年建設與經(jīng)營(yíng)，已形成相對獨立的供用電、熱市場(chǎng)，區位優(yōu)勢明顯，市場(chǎng)地位穩定，并且居區域市場(chǎng)的相對壟斷地位。報告期內，國家宏觀(guān)經(jīng)濟形勢平穩，區域市場(chǎng)電、熱用戶(hù)的產(chǎn)能總體穩升，致使該公司電、熱銷(xiāo)售穩中向好。順應國家不斷提高的環(huán)保監管要求，推進(jìn)技術(shù)升級改造與環(huán)?；A設施建設，是本業(yè)務(wù)現階段的主要著(zhù)力點(diǎn)；繼續堅持“保存量、拓增量”的經(jīng)營(yíng)方針，挖掘用熱市場(chǎng)潛力，加快電力營(yíng)銷(xiāo)方式轉變，是本業(yè)務(wù)近期乃至今后一段時(shí)間的工作重點(diǎn)。

2、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)

公司的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)主要包括傳統住宅、文化旅游地產(chǎn)和特色商業(yè)地產(chǎn)三大塊。傳統住宅開(kāi)發(fā)主要在寧波、溫州、河源等城市，所開(kāi)發(fā)的產(chǎn)品包括中高層住宅、低密度的低層住宅和多層住宅等；文化旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主要在寧波和舟山兩地，分別為以寧波梁祝文化園為依托的特色景觀(guān)住宅，以及以嵊泗天悅灣景區為依托的海濱度假村海景公寓；特色商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主要為梁祝天地休閑廣場(chǎng)項目，該項目的招商涵蓋了婚紗攝影、婚紗銷(xiāo)售、一站式婚慶會(huì )館、青年旅舍、體檢中心等與婚慶產(chǎn)業(yè)鏈相關(guān)的商業(yè)業(yè)態(tài)。公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)模式主要是通過(guò)土地競拍或股權收購方式取得項目。在獲得項目前，對意向土地及項目進(jìn)行充分詳盡的市場(chǎng)調研和分析，評估項目的收益和可能存在的風(fēng)險，對項目進(jìn)行全面的可行性研究和分析論證；評估論證通過(guò)并履行了必要的審批程序后，購入開(kāi)發(fā)用地或受讓開(kāi)發(fā)用地所在公司的部分股權，進(jìn)而進(jìn)行房地產(chǎn)項目的開(kāi)發(fā)或合作開(kāi)發(fā)；其后，通過(guò)招投標方式確定勘察、設計、施工、監理等單位，精心組織項目開(kāi)發(fā)建設；再后，根據所開(kāi)發(fā)項目的特性，確定采用自銷(xiāo)、代銷(xiāo)或兩者相結合的方式進(jìn)行開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的銷(xiāo)售。

報告期內，房地產(chǎn)形勢有所好轉，但競爭更為激烈，公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的銷(xiāo)售勢頭趨好，然開(kāi)發(fā)用地的取得成本明顯上升，其開(kāi)發(fā)節奏和開(kāi)發(fā)方式之要求也明顯提高，同時(shí)，國家限貸等政策對回籠資金影響明顯。

公司作為區域性房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，在寧波、溫州蒼南、舟山嵊泗等地具有多年的開(kāi)發(fā)經(jīng)驗，形成了自己獨特的競爭優(yōu)勢。公司在寧波曾開(kāi)發(fā)的天一家園、天水家園、天合家園等項目，均具有較好的品牌影響力，是寧波本土老牌房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，但目前受到外來(lái)大型龍頭房地產(chǎn)企業(yè)的市場(chǎng)擠壓，包括本公司在內的本土中小型房地產(chǎn)企業(yè)的整體市場(chǎng)占有率下降；公司在溫州蒼南開(kāi)發(fā)的怡和城市家園、天和家園、瑞和家園等項目，引領(lǐng)了蒼南縣城新區的房地產(chǎn)發(fā)展，整體開(kāi)發(fā)規模位居蒼南縣房地產(chǎn)企業(yè)前列，成為當地的行業(yè)標桿企業(yè)；公司在舟山嵊泗開(kāi)發(fā)的天悅灣景區，建成的天悅灣酒店、天悅灣濱海度假村A區（包括海景公寓及商業(yè)街，下同），引領(lǐng)了嵊泗的旅游開(kāi)發(fā)和旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，是嵊泗縣重點(diǎn)投資項目之一。

3、批發(fā)業(yè)務(wù)

公司的批發(fā)業(yè)務(wù)主要是子公司進(jìn)出口公司的進(jìn)出口貿易，且以出口為主，其經(jīng)營(yíng)模式是自營(yíng)并為中小企業(yè)提供通關(guān)、退稅、外匯、物流、信保等外貿綜合服務(wù)和跨境電商綜合服務(wù)，主要產(chǎn)品包括服裝、紡織品、鞋類(lèi)、紙張、塑料等，業(yè)績(jì)主要來(lái)自自營(yíng)的買(mǎi)賣(mài)差價(jià)及提供綜合服務(wù)所賺取的買(mǎi)賣(mài)差價(jià)。

報告期內，外貿有效需求不足的影響雖依然存在，但隨著(zhù)國家促進(jìn)外貿回穩向好的政策和“一帶一路”戰略的持續實(shí)施，外貿形勢趨好，第121屆廣交會(huì )實(shí)現到會(huì )人數與成交金額雙增長(cháng)就是一例。報告期內，進(jìn)出口公司通過(guò)穩定老客戶(hù)，并給予針對性的經(jīng)營(yíng)支持來(lái)穩定業(yè)務(wù)量；通過(guò)積極參加貿易展會(huì )，來(lái)拓展新市場(chǎng)和新業(yè)務(wù)；通過(guò)推廣出口信保業(yè)務(wù)，來(lái)減少收匯風(fēng)險；同時(shí)，在控制經(jīng)營(yíng)風(fēng)險的前提下，穩健開(kāi)展進(jìn)口業(yè)務(wù)。

4、居民服務(wù)業(yè)務(wù)

公司的居民服務(wù)業(yè)務(wù)主要是子公司梁?；閼c公司的婚慶典禮服務(wù)業(yè)務(wù)，包括婚慶禮儀服務(wù)、婚慶攝影服務(wù)、婚車(chē)租賃服務(wù)等，其經(jīng)營(yíng)模式是運用VR技術(shù)和互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，通過(guò)婚禮策劃、婚宴安排、婚慶用品租售、婚車(chē)出租、婚慶攝影、婚典場(chǎng)景布置及禮儀服務(wù)等的整合，形成多元化的、體驗式的婚慶服務(wù)平臺，從而為客戶(hù)提供一站式的婚慶服務(wù)。報告期內，婚慶服務(wù)業(yè)務(wù)的市場(chǎng)競爭依舊激烈，由婚禮各環(huán)節衍生的消費需求層出不窮，新人對于婚慶服務(wù)品質(zhì)的個(gè)性化要求日新月異，然而，我國婚慶服務(wù)市場(chǎng)的現狀仍以提供婚禮各環(huán)節單一職能的服務(wù)為主，依然缺乏大型的婚慶產(chǎn)業(yè)鏈的平臺式服務(wù)。公司立足于婚慶行業(yè)核心資源的整合，力求形成多元化的婚慶服務(wù)業(yè)態(tài)，通過(guò)提供一站式婚慶服務(wù)，更好地滿(mǎn)足婚慶消費的全方位需求，從而提高競爭能力，獲取更大效益。

【經(jīng)營(yíng)情況討論與分析】

一、經(jīng)營(yíng)情況的討論與分析

報告期內，公司營(yíng)業(yè)收入223,319萬(wàn)元，比上年同期增加59.1%；營(yíng)業(yè)利潤7,832萬(wàn)元，比上年同期減少19.1%；利潤總額8,520萬(wàn)元，比上年同期減少21.8%；歸屬于上市公司所有者的凈利潤3,595萬(wàn)元，比上年同期增加9.0%。

1、電力、熱力生產(chǎn)和供應業(yè)務(wù)

報告期內，子公司熱電公司完成發(fā)電量12,591萬(wàn)度，較上年同期增加4.5% ，完成售熱量64萬(wàn)噸，較上年同期增加4.9%。電、熱銷(xiāo)售量的增加主要系供應區域內工業(yè)企業(yè)用戶(hù)的需求量增加所致。實(shí)現營(yíng)業(yè)收入22,250萬(wàn)元，較上年同期增加27.7%；凈利潤3,105萬(wàn)元，較上年同期增長(cháng)10.4%。煤炭?jì)r(jià)格上升而煤汽價(jià)格聯(lián)動(dòng)是營(yíng)業(yè)收入增長(cháng)的主要原因；售熱量的增加是凈利潤增長(cháng)的主要原因。報告期內，熱電公司內抓技改升級，強化設備管理，提升設備整體效能；外拓營(yíng)銷(xiāo)市場(chǎng)，優(yōu)化管網(wǎng)規劃與布局，努力提升服務(wù)水平，實(shí)現了電力和熱力供應業(yè)務(wù)的穩定增長(cháng)。同時(shí)，繼續深化安全、環(huán)保工作，提升精細、動(dòng)態(tài)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理水平；統籌做好設備運維與檢修工作，確保了生產(chǎn)系統的安全高效運行。截止本報告期末，5#鍋爐高溫高壓升級改造和鍋爐煙氣超低排放改造均已進(jìn)入關(guān)鍵節點(diǎn)，支付的工程款也隨其進(jìn)度增加而增加。

2、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)

報告期內，公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)實(shí)現銷(xiāo)售收入12億元，較上年同期增加155.3 %，增加的主要原因是子公司溫州寧聯(lián)公司商品房竣工交付。由于本報告期該公司所竣工交付的樓盤(pán)其毛利率遠低于上年同期子公司溫州銀聯(lián)公司所銷(xiāo)售樓盤(pán)的毛利率，故而同比利潤總額未增反降。本報告期施工總建筑面積 81萬(wàn)平方米，竣工面積38萬(wàn)平方米。具體經(jīng)營(yíng)情況如下：

（1）子公司溫州銀聯(lián)公司按計劃有序推進(jìn)各項目的工程建設，積極做好天和家園一期、天和家園二期商品房尾盤(pán)去化和天和家園三期的銷(xiāo)售工作。截止本報告期末，該公司的天和家園一期簽約面積 16.79萬(wàn)平方米（累計可銷(xiāo)售面積17.77萬(wàn)平方米）；天和家園二期簽約面積 6.27萬(wàn)平方米（累計可銷(xiāo)售面積7.51萬(wàn)平方米）；天和家園三期完成竣工驗收并陸續交付，簽約面積 11.11萬(wàn)平方米（累計可銷(xiāo)售面積11.24萬(wàn)平方米）。子公司溫州寧聯(lián)公司的瑞和家園（住宅及底商）已完成竣工驗收并陸續交付，截止本報告期末，項目簽約面積10.77萬(wàn)平方米（累計可銷(xiāo)售面積11.00萬(wàn)平方米）；瑞和家園（商業(yè)）完成竣工驗收；報告期內，該公司還以 8.53 億元的價(jià)格競得了蒼南縣縣城新區41-1地塊的國有建設用地使用權，土地面積為32,085.90平方米，土地用途為商住用地，該項目開(kāi)發(fā)建設的前期工作正在有序推進(jìn)中。截止本報告期末，子公司河源公司的天和家園一期（含商鋪）簽約面積 8.13萬(wàn)平方米（累計可銷(xiāo)售面積9.30萬(wàn)平方米）；天和家園二期（低層）簽約面積1.15萬(wàn)平方米（累計可銷(xiāo)售面積1.30萬(wàn)平方米）；天和家園二期（高層）主體工程地下部分全面完工，已進(jìn)入地上部分施工。

（2）子公司嵊泗公司繼續做好天悅灣濱海度假村A 區的尾房銷(xiāo)售工作，截止本報告期末，項目（海景公寓）簽約面積2.80萬(wàn)平方米（累計可銷(xiāo)售面積3.84萬(wàn)平方米）；項目（商業(yè)街）出租面積 0.48萬(wàn)平方米（累計可出租面積 0.48萬(wàn)平方米）。

（3）子公司梁祝公司的梁祝天地休閑廣場(chǎng)項目招商有序推進(jìn)；逸家園一期住宅（含別墅）的各項施工工程逐步收尾并進(jìn)入相關(guān)驗收，截止本報告期末，項目簽約面積5.43萬(wàn)平方米（累計可銷(xiāo)售面積 6.36萬(wàn)平方米）；逸家園二期住宅開(kāi)發(fā)建設工作進(jìn)展順利，已基本完成樁基部分的施工；梁祝精品酒店的各項前期工作正有序推進(jìn)中。

（4）子公司建設開(kāi)發(fā)公司與錢(qián)塘房產(chǎn)集團有限公司合作開(kāi)發(fā)的聯(lián)合開(kāi)發(fā)區域內B1 地塊（項目案名：天瑞峰景里小區）工程施工進(jìn)展順利，截至本報告期末，該項目主體工程全面完工，已進(jìn)入水電安裝和室外市政、綠化景觀(guān)等配套工程施工，項目簽約面積2.34萬(wàn)平方米（累計可銷(xiāo)售面積2.78萬(wàn)平方米）。聯(lián)合開(kāi)發(fā)區域內的存量土地的開(kāi)發(fā)和盤(pán)活工作正在積極推進(jìn)，存量房產(chǎn)的處置工作也取得較好成效。

3、批發(fā)業(yè)務(wù)

報告期內，子公司進(jìn)出口公司完成出口額12,677萬(wàn)美元，比上年同期下降10.2%，主要系國外大客戶(hù)訂單減少所致；進(jìn)口額557萬(wàn)美元，比上年同期增長(cháng)80.3%，增長(cháng)的主要原因是新增了紙張和塑料的進(jìn)口業(yè)務(wù)；上述因素共同影響致使該公司本報告期營(yíng)業(yè)收入較上年同期增加3.5％。報告期內，子公司進(jìn)出口公司順勢抓住外貿形勢趨好的有利時(shí)機，在加強風(fēng)險控制的前提下，積極穩定傳統業(yè)務(wù)，加速拓展新的業(yè)務(wù)，所設立的天易通跨境出口綜合服務(wù)平臺出口貨物19,163立方米，出口總額2,168萬(wàn)美元。

4、婚慶服務(wù)業(yè)務(wù)

報告期內，子公司梁?；閼c公司全面完成了該公司股東以股權出資所形成子公司的工商變更登記工作，實(shí)施了對上述子公司經(jīng)營(yíng)管理的整合，并充分利用自身的優(yōu)勢，優(yōu)化上述子公司的管理與運營(yíng)模式，提高其經(jīng)營(yíng)效率，提升其盈利能力；經(jīng)與多家業(yè)內企業(yè)洽談，擬在業(yè)內較多細分領(lǐng)域實(shí)現戰略合作，共同開(kāi)拓寧波鎮海區和鄞州區的婚慶市場(chǎng)，其中寧波鎮海薇拉玉璽文化創(chuàng )意有限公司已設立，而鄞州區項目也進(jìn)入設計方案比選階段；婚慶服務(wù)全產(chǎn)業(yè)鏈的規劃與布局工作也取得初步成效，其中蘇州拍拍淘信息技術(shù)有限公司2%的股權收購工作業(yè)已完成；完成了位于寧波攝影基地600平方米景觀(guān)的升級改造工作，進(jìn)一步提升了對婚紗攝影客流的吸引力；在2017年3月和6月于上海舉辦的婚博會(huì )上，推出了“薇拉蛻變”為主題的規模盛大的市場(chǎng)推廣活動(dòng)，反響強烈；所開(kāi)發(fā)的海島婚紗攝影以及海外婚禮旅拍項目，引起了眾多消費者的關(guān)注。

二、可能面對的風(fēng)險

1、電力、熱力生產(chǎn)和供應業(yè)務(wù)：

1）政策風(fēng)險：國家環(huán)保政策要求的提高，勢必增加公司環(huán)保投入及運營(yíng)維護的成本。公司積極響應環(huán)保政策要求，現正推進(jìn)污染物超低排放改造項目的建設，并努力縮短建設周期，確保按期投運；未來(lái)國家環(huán)保政策要求可能進(jìn)一步提高，公司將加強動(dòng)態(tài)跟蹤，并做好具體應對。

2）市場(chǎng)風(fēng)險：煤價(jià)的高位運行，經(jīng)價(jià)格傳導后將對現有熱用戶(hù)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生壓力，可能影響其產(chǎn)能和用熱需求，從而導致公司供熱量減少或增加受阻。公司將密切關(guān)注熱用戶(hù)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)動(dòng)態(tài)，及時(shí)調整自身經(jīng)營(yíng)策略，努力穩定存量市場(chǎng)。同時(shí)，做好潛在用熱市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)，挖掘新潛力，拓展新用戶(hù)，根據周邊熱源動(dòng)態(tài)，調整自身規劃布局，以拓展增量市場(chǎng)。

2、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)：

1）政策風(fēng)險：房地產(chǎn)行業(yè)受?chē)医鹑谡{控的影響較大，一旦銀根驟緊或持續緊縮，其開(kāi)發(fā)建設的資金供給將面臨較大困難，這將給擬開(kāi)發(fā)或正在開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項目造成重大不利影響。公司將加強對國家宏觀(guān)政策的研究，及時(shí)根據宏觀(guān)政策的變化調整房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)節奏和銷(xiāo)售策略，加速回籠資金，最大限度地降低政策變化對公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)管理和未來(lái)發(fā)展所造成的不利影響。

2）經(jīng)營(yíng)風(fēng)險：一方面，土地取得成本不斷上升，另一方面房產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)競爭日益激烈，這將加大公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)收益的不確定性。公司將進(jìn)一步增強房地產(chǎn)項目投資和營(yíng)運的把控能力，努力提高開(kāi)發(fā)水平，努力降低開(kāi)發(fā)成本，確保經(jīng)營(yíng)目標的實(shí)現。

3、批發(fā)業(yè)務(wù)：

1）經(jīng)營(yíng)風(fēng)險。國際政治不確定性的加劇，加大了相關(guān)貿易國外貿政策突變的頻度，也加大了公司甄別、防范和化解外貿風(fēng)險的難度，從而加大了公司進(jìn)出口業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險；國內要素成本上升等不利因素的存在，以及電子商務(wù)平臺的群出不窮，使傳統外貿發(fā)展壓力增大。公司將借助在報關(guān)、報檢、退稅等方面的優(yōu)勢，強化服務(wù)，穩健經(jīng)營(yíng)謀求新發(fā)展。

2）匯率風(fēng)險。人民幣匯率雙向波動(dòng)幅度的加大，將對公司外貿經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)造成較大影響。對此，公司將采取選擇有利的幣種和結算方式，將匯率風(fēng)險控制在可承受范圍內。

4、婚慶服務(wù)業(yè)務(wù)：

1）市場(chǎng)競爭風(fēng)險?；閼c行業(yè)發(fā)展迅速，市場(chǎng)競爭尤為激烈，且在可預見(jiàn)的未來(lái)其競爭將進(jìn)一步加劇。若不能持續保持競爭優(yōu)勢，順應市場(chǎng)變化，為客戶(hù)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，公司的婚慶服務(wù)業(yè)務(wù)將面臨巨大的市場(chǎng)沖擊。對此，公司將以創(chuàng )新引領(lǐng)發(fā)展，以科技贏(yíng)得未來(lái)，持續增強應變能力，高度注重服務(wù)質(zhì)量，不斷提高防御風(fēng)險能力。

2）人才缺失風(fēng)險。隨著(zhù)經(jīng)營(yíng)規模的擴張，對專(zhuān)業(yè)人才的需求將逐漸增加，而婚慶行業(yè)整合的加劇，使人才流動(dòng)更趨頻繁，倘若專(zhuān)業(yè)人才尤其是核心專(zhuān)業(yè)人才的流入不足而流出加大，會(huì )使本業(yè)務(wù)面臨人才不足的風(fēng)險。公司將通過(guò)自主培養和外部引進(jìn)并舉的方式，不斷充實(shí)人才隊伍，不斷擴大人才規模，為謀求長(cháng)遠的競爭優(yōu)勢提供強有力的人才保障。

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