盤(pán)活老商業(yè)！婚禮堂+商業(yè)地產(chǎn)融合共贏(yíng)

近日，莆田天龍世紀廣場(chǎng)現場(chǎng)正如火如荼的施工中！

禧悅（莆田）餐飲管理有限公司與天龍世紀廣場(chǎng)合作的一站式婚禮服務(wù)中心，目前外圍圍擋已經(jīng)立好了，從圍擋上可以看出，婚禮中心規劃有中式，西式等多種不同風(fēng)格婚宴廳，可容納幾十桌酒席等，未來(lái)或將成為莆田新一個(gè)地標婚禮殿堂。

作為學(xué)園路和莆陽(yáng)西路交叉處的溝頭優(yōu)質(zhì)地段，天龍世紀廣場(chǎng)位置堪稱(chēng)優(yōu)越，地段上貼近市中心老城區，毗鄰嘉新建材城、萬(wàn)達廣場(chǎng)、莆田市第一醫院、莆田一中等，周邊客流量大，規劃建有兩幢30層住宅樓和一幢四層集中式大型商場(chǎng)，商場(chǎng)面積超5.7萬(wàn)平方米。

從外圍廣告可以看到，天龍世紀廣場(chǎng)一樓約500平，二樓約2000平以及五樓空中花園仍在招商！

01商圈危機！跨界合作或成新突破

在上一個(gè)莆田商業(yè)發(fā)展的周期，也是在2012年前后，莆田市區已有多個(gè)項目打出綜合體概念，但這些項目大多由本土房企開(kāi)發(fā)，在項目定位上同質(zhì)化嚴重、毫無(wú)自身特色。

沒(méi)有對比，自然沒(méi)有傷害。在萬(wàn)達、正榮財富等全新的大型商業(yè)體到來(lái)后，莆田市民的消費模式大步升級，而這些傳統的老商圈的劣勢就進(jìn)一步浮出水面，裙樓式底商的商場(chǎng)規模較小、業(yè)態(tài)缺乏、環(huán)境一般，人群難以高度聚攏而常常缺失人氣。

有些商圈積極應對，例如位于城東的方圓薈馨宜新天地，加大招商力度，引進(jìn)更好的商業(yè)業(yè)態(tài)，給消費者帶來(lái)更好的消費體驗。

也有些商圈做了多次嘗試，但都草草收場(chǎng)，例如位于市中心的大唐廣場(chǎng)，只從購物中心撤場(chǎng)后，干過(guò)珠寶城、菜市場(chǎng)、青年創(chuàng )業(yè)城、房產(chǎn)交易市場(chǎng)，如今又要干起手機城...

或許，天龍世紀廣場(chǎng)跟婚慶藝術(shù)中心合作，讓沉寂數10年之久的商場(chǎng)重新煥發(fā)光彩，這給莆田許多的商場(chǎng)提供了思路或者想法。未來(lái)，一些不景氣的商場(chǎng)或許也該重新思考，尋求新的突破了！

02婚禮堂地產(chǎn)模式，盤(pán)活商業(yè)是核心

當前市場(chǎng)，無(wú)論是婚嫁還是商業(yè)地產(chǎn)，都必須要轉型升級，才能謀得更好的發(fā)展。中國婚嫁產(chǎn)業(yè)經(jīng)歷了幾輪變革試錯，越來(lái)越多的婚企開(kāi)始嘗試“跨界融合，擁抱共贏(yíng)”。

以城市的商業(yè)中心為場(chǎng)地開(kāi)展婚禮堂，兩者相輔相成，即解決了商業(yè)區客流問(wèn)題同時(shí)也解決了婚禮堂地理位置問(wèn)題，行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈整合成為了必然趨勢。

尤其在后疫情時(shí)代，新消費需求的誕生使得消費者對于新業(yè)態(tài)的需求日益旺盛，商業(yè)地產(chǎn)應積極擁抱“新物種”，引進(jìn)新業(yè)態(tài)，為項目爭取目標消費者。

通過(guò)婚禮堂+地產(chǎn)模式，開(kāi)發(fā)商亦或是投資商可能能夠找到一個(gè)新的突破口，能夠形成線(xiàn)下商業(yè)流量增長(cháng)，由此帶動(dòng)一個(gè)商業(yè)蓬勃發(fā)展。這也是婚禮堂+地產(chǎn)的核心內容。

但是需要注意的是，婚嫁本身是低頻的。試想，找一棟樓，無(wú)論三萬(wàn)方還是五萬(wàn)方，如果這棟樓裝滿(mǎn)婚慶相關(guān)產(chǎn)業(yè)，你會(huì )發(fā)現這棟樓都是低頻，這是有問(wèn)題的。

這也是為什么某某婚慶主題購物中心拍賣(mài)、某某婚慶一條街消失的原因。故而，商業(yè)就是商業(yè)，婚嫁產(chǎn)業(yè)在這之中的作用是：①人流的撬動(dòng)；②消費入口，家庭消費入口。

婚禮堂不能解決所有商業(yè)問(wèn)題，一定要找到自己定位。知道自己在這條鏈條上到底起的作用是什么，角色是什么。

有業(yè)內人士表示，將婚禮和商業(yè)相結合，既要深刻理解商業(yè)地產(chǎn)，又要具備婚禮行業(yè)深厚經(jīng)驗，還要有持續不斷的創(chuàng )新能力。

從婚禮堂經(jīng)營(yíng)來(lái)講，無(wú)非在于餐飲、婚禮，你只需要把自己的部分做好就可以。

03新零售模式：婚禮堂＋商業(yè)地產(chǎn)

隨著(zhù)年輕勢力的崛起，婚禮行業(yè)競爭加劇。一直追求卓越的格樂(lè )利雅也找到了融合商業(yè)地產(chǎn)的結合點(diǎn)，通過(guò)和華僑城商業(yè)的深度合作，升級傳統婚禮場(chǎng)景，打造更多元化、個(gè)性化、時(shí)尚化的高端婚禮場(chǎng)景，滿(mǎn)足當代新人們內心所有的愛(ài)和浪漫的期待。

當內容、服務(wù)、資源和設施完美的整合在一起后，一個(gè)立體化的幸福生活場(chǎng)景便躍然而出。

這將是信息時(shí)代下，跨行業(yè)的顛覆性創(chuàng )新，高端婚禮攜手商業(yè)地產(chǎn)，將服務(wù)觸及到更加廣闊的人群，構建了一個(gè)高端婚禮、優(yōu)雅住所、多樣化場(chǎng)景的新模式。

全渠道、新零售時(shí)代，跨界合作將是大勢所趨。充分整合資源360度服務(wù)消費者，及時(shí)全面、即時(shí)了解和回應消費者的消費行為和購買(mǎi)需求，可以更好的直擊消費者"G"點(diǎn)。

商業(yè)地產(chǎn)和婚禮堂行業(yè)塑造了這樣一個(gè)新零售模式，也為商業(yè)社會(huì )提供了一種可能性和范本。通過(guò)雙方積極的互動(dòng)和資源整合，資源共享，從而彌補不足，構建全渠道的新零售，將為用戶(hù)提供更優(yōu)質(zhì)的消費服務(wù)。

跨界合作，主動(dòng)出擊，加強資源整合，才能更好應對發(fā)展新浪潮。

部分婚禮宴會(huì )中心入駐商業(yè)地產(chǎn)案例：

社區商業(yè)綜合體：重慶金悅國際禮宴中心

金悅國際禮宴中心座落于重慶金悅樂(lè )方購物中心，致力打造社區商業(yè)綜合體4.0時(shí)代--金悅樂(lè )方購物商圈主力商家。

金悅國際禮宴中心是金悅樂(lè )方購物中心主力旗艦店，占地面積超過(guò)6000m2，是以家庭為中心的一站式綜合服務(wù)酒店，提供婚宴、壽宴、寶寶宴、升學(xué)宴、謝師宴、喬遷宴、家庭宴、企業(yè)年會(huì )等各種宴會(huì )服務(wù)類(lèi)型。

金悅國際禮宴中心由海內外設計名師及國內專(zhuān)業(yè)婚禮策劃團隊共同協(xié)作，精心打造而成。

禮宴中心分設5大主題宴會(huì )廳風(fēng)格，分別可獨立容納20余桌至70余桌，滿(mǎn)足不同桌席數量的需求。

全城獨家原始空高12米無(wú)柱挑高業(yè)態(tài)，演唱會(huì )級別線(xiàn)陣音響、百萬(wàn)級舞美燈光，撲面而來(lái)是大氣與典雅，尊容華貴，溢彩鎏金的洗禮體驗，極盡視野饕鬄盛享，為客戶(hù)提供新禮宴時(shí)代下超五星品質(zhì)體驗。

璽瑞宴會(huì )中心入駐南京江北購物中心

南京榮盛廣場(chǎng)位于六合區雄州東路與江北大道交匯處，緊鄰六合萬(wàn)達廣場(chǎng)、歡樂(lè )港、S8號線(xiàn)雄州地鐵站，處于六合最繁華的位置。

項目總建筑面積約12萬(wàn)㎡，購物中心地上5層、地下2層，規劃停車(chē)位超1000個(gè)。

這是榮盛在六合打造的3.0城市型復合購物中心，定位為都市青年、家庭客群提供輕松休閑娛樂(lè )、全天候&高品質(zhì)&有溫度的生活方式。

項目以旗艦為主形象，內在以靈動(dòng)萬(wàn)變的蝴蝶谷融入現代商業(yè)格局。同時(shí)配以下沉景觀(guān)廣場(chǎng)、屋頂生態(tài)花園、室內跨層飛梯、近萬(wàn)平生活超市、全景無(wú)邊泳池健身、奢華無(wú)柱宴會(huì )大廳等眾多特色空間。

據悉，項目將引進(jìn)南京璽瑞宴會(huì )中心。璽瑞宴會(huì )中心是南京首家由賴(lài)梓愈教授親筆設計的高端宴會(huì )中心，超4000平超大宴會(huì )廳，開(kāi)啟全新定制時(shí)代。

南京城北寶藏級宴會(huì )酒店：世紀緣玉橋店

世紀宴會(huì )藝術(shù)中心玉橋店，坐落于南京中央門(mén)商圈玉橋商業(yè)綜合體，專(zhuān)注一站式宴會(huì )服務(wù)，總投資超1億元。

11種風(fēng)格各異的主題宴會(huì )廳，9米挑高、無(wú)柱、南京首家空中漂浮T臺等，專(zhuān)業(yè)的藝術(shù)設計、一流的硬件設施，加上世紀緣20余年的宴會(huì )經(jīng)驗，毫無(wú)疑問(wèn)，這將是南京城北寶藏級的宴會(huì )酒店。

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